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中央经济使命会议明确建议，积极得当化解房地产风险，一视同仁得志不同通盘制房地产企业的合理融资需求，促进房地产阛阓沉慎重康发展。刻下，民营房地产企业的融资景况正在得到改善。11月以来，工行、农行、中行、建行、交行等主要银行已向非国有房企投放房地产成立贷款300多亿元，其中近两周投放140多亿元。

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房地产金融重在“一视同仁”。这不仅是维持“两个坚持不懈”的势必条目，亦然促进发展、防患风险的必要保险。一方面，民营经济是鞭策中国式当代化的新力量，是高质料发展的迫切基础，是推动我国全面建成社会目的当代化强国、完毕第二个百年昂然指方向迫切力量。另一方面，房地产风险具有极强的联系性、传染性，民营房企的健康发展粗略为稳阛阓、稳民生、稳预期提供故意保险。

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但从本色操作层面看，房地产金融也难以“一视同仁”。提到民营房地产企业融资难，东说念主们频繁将其归因于企业自己的风险。这天然是原因之一，但也要看到，部分金融机构存在重国企、轻民企倾向。信贷资源不平衡的主因是收益风险匹配起义衡。相较于国企，民企的贷前观看愈加繁琐，金融机构不仅较难获取企业的信用信息，也较难确保信息的信得过性。因此，若无硬性侦查条目，金融机构鲜有积极性去作念那些该作念却又费时笨重还可能出风险的事。

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正因为存在以上倾向，金融资源确立也容易出现扎堆、低效问题。另外，即便同为民营企业，金融资源确立也较难作念到“一视同仁”。当一家民企的边界、有名度上去了，金融资源也就扎堆聚起来了，正所谓“十年寒窗无东说念主问，一举成名宇宙知”。这极易形成信贷资源的猝然，也让那些禀赋精良的中小企业或者有后劲、有出息但暂时碰到坚苦的企业难以获取信贷补助。

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计策补助要赓续有劲。2021年以来，多项补助计策先后出台，建议要维持“两个坚持不懈”，对国有、民营等各样房地产企业“一视同仁”。接下来，要抓好前期计策的落地落实使命，保持信贷、债券等重心融资渠说念明白，得志房企的合理融资需求；此外，还要作念好房地产技俩并购的金融补助使命，作念好受困房地产企业的风险处罚使命。

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金融机构要主动行为。一方面，金融机构要主动探望民营房企并开展凡俗闲谈，深入了解、灵验对接民营房企的融资痛点与需求，收拢重心，优先缓解房企的流动资金压力。另一方面，金融机构要一视同仁得志不同通盘制房企的合理融资需求，可重心补助管制完善、聚焦主业、禀赋精良的房企慎重发展，并在保证债权安全的前提下，基于交易性原则，积极与房企开展协商，缓期存量贷款、调遣还款安排，匡助房企缓解资金压力，促进技俩完工委派。

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民营房企要自立有为。民营房企要深入把捏自己存在的不及、面对的挑战，尤其要主动开脱高欠债、高杠杆、高盘活“三高”狡计发展模式，不盲目爽脆跨界投资，不外度追赶短期利益，刚烈信心、化危为机，加速更始发展步地，信守主业、作念强实业、合规狡计，走高质料发展之路。

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原标题：化解风险 房地产金融重在“一视同仁”哪里可以开皇冠信用盘